段元边吃饭边跟他们闲聊。
欧阳晋华说:
殷元说:
欧阳晋华说:
殷元告诉他是画的两副雪景图,水平一般般。
欧阳晋华说我明天一定去欣赏欣赏。
殷元问许冬新:
他奇怪许冬新是怎么跟欧阳晋华两人认识的?
许冬新说:
欧阳晋华说:
果然,欧阳老头后来成了传销大王,这许冬新功不可没。
吃过午饭殷元就告辞回家了。
婉婷见他回来,兴奋地告诉他:
老妈解释说:
小宝躺在奶奶的怀里,睁开一双迷茫的眼睛。
殷元高兴地凑前去说:
小宝嘴角动了动,眼睛左右看了看,小手摇动了几次。
老妈笑着说:
殷元把手指放在宝宝手上,只见他紧紧地握住,不松手。
经过近一个月的调养,婉婷脸上也开始红润了起来。
宝宝也日渐长大。
岳父岳母在别墅住了一个多星期,就回家去住了,隔三差五会过来看外孙和女儿。
老爸每天回家第一件事也是看看宝宝,看着他萌萌的表情,整天的心情都阳光了许多。
最近老妈总是痴痴地望着弟媳封义珍出神,她私下跟大儿媳嘀咕:
婉婷找了个机会私下跟封义珍聊天。
封义珍说:
她想说:你姑丈是卫生局干部,医院不敢拿你怎样。但是我不同,表现不好被开除就麻烦了。看書菈
听她这样说,婉婷知道了原因,而且也理解了她的顾虑。
她给家婆解释了原因。
晚上岳父岳母也来到了别墅,殷元给几个老人商量给宝宝办满月宴的事情。
岳父说:
老家说:
五六十人左右,决定定六桌酒席。
第二天殷元就去欣会酒楼交了钱。
在酒楼门口碰见孙炳文骑着自行车,驮着老婆孩子去逛街。
他们看见殷元主动上前打招呼:
吴美娟抱着一个小女孩有几个月了。
殷元说:
这两口子比较迂腐,女儿出生几个月了也不见他说请人家喝杯酒,虽然都是住在欣会区,但从来没见过他窜过门,也没见他打过电话。
小女娃睁着一双有神的眼睛看着几个大人说话。
吴美娟说:
她逗了逗女儿,小女娃咯咯笑了起来。
孙炳文说:
吴美娟问殷元:
殷元反问她:
四个月的小孩是离不开母亲的。
吴美娟说:
孙炳文在学校教书,工资虽然有一千多,但是一家人完全依靠那点工资,也是捉襟见肘的。
殷元说:
他觉得莞城修路工地,也需要安排一个财务过去。
不过叫吴美娟去莞城肯定不可能。
建材厂现在有两个财务,杨金兰和年后招的小袁,可以安排一人过去。
孙经理打电话跟他说:
在劳务市场招聘了几十个施工工人,也采购了几台设备。
进行了简单的施工仪式,莞城建设局、公路局领导都悉数到场。
不收礼,不收红包,工程开工建设。
小宝的生日宴上,婉婷家几户亲戚都悉数到场。
殷元这边也没有多请其他人,二叔二婶,堂兄妹几个,自己家十几个人。
连香山的表哥表嫂也没叫他们。
六桌客人也基本上坐满。
婉婷抱着宝宝,一点都没哭闹,大家都说这小宝长大后一定是做大事业的人。
黄少祺动用关系把杜永媚调到香山医院去了,两人也在准备几天后的婚礼,所以殷元也没有叫他们过来。
几天后他带老婆孩子去黄少祺家喝喜酒。
表哥在香山大酒店请了一百多桌酒席,姨丈不愧是大冲最大的家俱商,不仅大冲镇那些干部,还有香山市有关干部。
那些开家具厂的同行都送礼来参加婚礼。
家具商会会长的儿子娶亲,谁敢不来。
婚宴上黄冠源为了以后建筑公司的发展,特意带殷元介绍认识了大冲镇的姜起海、黄少云两个镇干部。
还有香山市建设局的几位负责人。
当天黄冠源还跟殷元商量:
殷元知道房地产开发几年以后全国都会火爆起来。
00年以后取消了单位分房,居民住房全部推向了房地产市场。
房产价格坐火箭样上升,一直升了二十年。
国内无数开发商成了亿万富翁,普通百姓有钱抄房也能够发家致富。
殷元兴奋地说:
他知道江明市最早开发的两个小区,都是政府出资组建建筑公司承建的,其销售利润归公家。
广东目前房地产颇具规模的是深市,其他城市尚在摸索阶段。
殷元知道这年代想赚大钱,建工厂,进入房地产市场是最佳捷径。
黄冠源说:
殷元说:
单他这里筹六七百万资金,他认为都可以办到。
你老黄再筹五六百万,一千多万砸下去,难道还会整不出一个高档小区。
况且房子建到差不多就可以售房筹款了。
再隔几年,银行主动跟你合作,只要有个启动资金,把地皮拍下,拿地皮跟银行货款。
不用承担一点风险。
黄冠源做梦没想到殷元手上竟然可以轻松筹五六百万资金。
他说:
准备好购买地皮的资金。
同一天祁山矿黄仲春打电话给他:
殷元把账号报给了他。
他兴奋对黄冠源说:
几天后汇款到账。
殷元考虑这钱跟程彬贷的时间是半年,现在才二个月时间,到时候若是还不了本金,再跟他要求贷一年,他也不会有意见的。
他去银行查账,发现账上资金有了三百多万。
黄冠源第二天跟他去香山市找到住建局的袁柏树。
请他去酒店吃饭。
酒过三巡,袁干部鼓励他们勇敢去投标。
殷元两人跟他了解了有关房产开发的政策,以及销售成品房的有关事项。
袁干部都做了详细解答。
酒醉饭饱,他还透露了到目前为止,申请投标的建筑公司没有几家。
市府同时有三块地皮拿来竞拍。
说是竞拍其实根本没有竞争性,没有那家建筑公司会同时想拿二块地皮建房吧。
他告诉黄冠源二人,三块地皮是鸿源路那块荒坡二十多亩,锦江路靠江边二十多亩,市二小前面三十亩空地。
他还深有感慨地说:
殷元听他说到莞城凌村的事,不禁认真问道:
袁干部说:
殷元心想:我一百多亩香蕉地还是租对了,凌村整体搬迁这一世也有很大机率发生的,到时又可以赚一笔钱。
袁干部把三块地皮的具***置告诉了黄冠源两人。
吃过午饭,两人花了几个小时,找到三块地皮,仔细观察分析投资价值,估算回报率。
市二小前面是一处山坡地,靠近公路只有一排商业街,对面不远是农贸市场。
汽车站离这里也不远。
袁干部说这里是做为商业街规划的,设置几个商业街道,一楼是铺面,二楼以上可做为住宅出售。
有几栋大型商场,三层楼,居中位置。
规划为休闲,文化,观光,美食等商业步行街。
锦江路和鸿源路都是纯商品房开发,不像商业街那样专业,虽然也有沿街铺面,但是可以建筑高层楼房。
锦江路临江,景色宜人,商品房有一定卖点,但是位置稍偏。
鸿源路位置好,但那块地需要改造一条河道,工程量有点大。