第十九章:风起
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  市政府的状况,老百姓不清楚,但是却直接影响着帝都的每一个人。例如说路政,路政下了大力气去赌的那块地,好位置没钱买,只能靠捡漏才能够发展壮大自己。

  而且经过本次融资的事情,路政又学到一个知识点,那就是用国家的钱才能够快速的发展。

  路政每天安排公司的销售人员扩大销售力度的时候,市政府也通过了未来十年帝都的板块格局,要加大地铁的建设力度,把地铁线路更加优化,拉大城市框架。

  路政所不知道的是,本次会议最重要的一块,就是地铁六号线和八号线的调整,而路政对面的公园也成为了六号线和八号线交汇处的换乘站。眼看已经过了十一了,但是续客情况并不理想,路政不敢开盘。

  正在发愁的时候,突然来了一个大汉,简单的看了项目,对于小区的设计规划看了之后,当场拍板买了两套。没过半个小时,越来越多的人定房子,路政是惊喜交加。

  正纳闷的时候,黄宇跑了过来,路政一看说,老黄怎么了这么激动。

  黄宇说,好事啊,大好事。市政府重新调整了城市规划,我们对面的公园将建设六号线和八号线的换乘站,我们赌对了,这次我们要发了。

  听黄宇说了,路政的心终于定了下来,后世只知道这里通地铁,但是具体时间并不清楚,现在终于定了下来。十月七日,风和日丽,路政的楼盘正式开盘了。

  可以说短短几天续客量已经超过之前半年的时间,将近一千套房源全部定完。开盘两个小时,狂销十亿。

  开盘结束之后,路政的心终于放下了,心终于稳了。未来房地产板块可以快速的发展了,结束之后,路政着急全体人员,吃了庆功饭。每人一千块的红包作为过节费。

  第二天召开地产公司全体高层开会,对下一步进行布局。财务人员汇报到,本次开盘售罄,我们的利润率达到了百分之三十五,净利润也有百分之二十八,也就是说,我们这个楼盘净利润两点八亿。

  听到这个消息大家都非常的振奋,因为未来还有五百亩地,将是几十亿的纯利润。黄宇说我们下一步应该对周边城市进行拓展,首先要进驻津市和石市两个城市,一个是次一线,另一个是省会城市。我们现在的资金也足以支撑在再开两个项目。

  路政想了说,可以,但是我只有一个要求,就是明年春节之前必须全部开盘售罄,有没有问题。黄宇说销售的事情要问栗总。栗小玉说黄总客气了,经过我们这一年对两个城市的拓展,已经拿下了四五个楼盘的代理权,目前两个城市都处于上升期,我认为没有问题。

  路政说好,那黄总就抓紧时间找地,并购也好,招拍挂也好,今年必须拿下两个项目在这两座城市,否则明年开盘不了,黄总时间你要把握好,如果今年拿不下,就不再拿地了明年。

  黄宇明显的有些诧异,现在行情明明大好,为什么非要限制明年开盘呢,但是只在心理过了一遍,并没有问出来。

  路政同时说,既然我们是地产集团,而栗小玉这两年的表现大家都有目共睹,现在由栗小玉任路氏地产集团的销售总监,代理公司的总经理,全权负责公司的销售业务。

  黄宇任地产集团的副总经理,全权负责公司的地产板块,同时任帝都、津市、石市三地的总经理,这三个城市就交给你。

  其他的各个部门各有升值加薪。

  大家其乐融融,这就是一个公司处于上升期的时候,大家心往一处想,劲往一处使,公司发才好。

  至于为什么下死命令明年春节前必须开盘,那是因为后年将是世界范围内的经济危机,从北美蔓延全球,这一年无数的企业破产,全球哀嚎一片。而对于路政来说,同样机遇多多。

  危机危机,有危险也有机遇,香江的老牌地产的四大天王,每一个都是靠九七危机,屯了大量的土地,才成就了其地产王国。这一年全球众多的企业破产,也给路政大举并购的机会,所以才要准备好足够的子弹。

  路政这边刚结束会议,那边刘建勋就打来电话了,说学弟有时间没有,一起坐坐。

  路政自然要过去,两人找了一间咖啡馆,边坐边聊。刘建勋说老弟,你这眼光太强了,这次你这五百亩地可是抄底拿到了,我听朋友说现在周边的土地直接翻了一倍。

  路政自然不会承认,说我这就是瞎猫碰到死老鼠,我也没有想到啊。刘建勋说道是这样,既然我们两家合作的这么愉快,我们行长希望双方能够深入合作,以后你们的房贷从我们银行走,我们给你们提供贷款拿地。

  另外你的财富通我们仔细的研究了一番,觉得也可以接入我们广发,以后我们的信用卡可以在财富通上面还款。如此等等的聊了许久,路政清楚,其他的都是虚的,只有以后房贷放到广发才是真的。

  这是一个大业务,例如说路政的楼盘销售了十亿,前期首付只拿到百分之三十,剩下的百分之七十是贷款,而贷款的利息基本上跟贷款持平,这是非常稳的一项业务。

  至于跟财富通的合作只是附带的,路政自然没有问题,多一家银行就多一个融资渠道。

  随后双方在帝都大酒店签订了战略合作协议,路政一方带着地产和网络两个板块的负责人,广发方面也有行长带队,双方签订了协议。

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