时代地产准备开发总计13块,占地面积达431·2万平方米,建筑面积高达1000多万平方米的商业住宅开发计划。同时宣布将会在陆家嘴金融中心5万平方米Z3-2地块上建设中国最高楼——上海中心大厦。上海中心大厦项目面积433954平方米,建筑主体为118层,总高为632米,结构高度为580米,机动车停车位布置在地下,可停放2000辆。
消息一经通过新闻媒体散发出来,加上太子党几位的故意散播,时代地产庞大的计划瞬间震惊了魔都全民。
据专家估计,仅仅上海中心大厦投资就将高达100亿,如果算上时代地产准备开发总计13块,占地面积达431·2万平方米,建筑面积高达1000多万平方米的商业住宅开发计划,时代地产此次在上海将投资高达400亿以上。
媒体报道出来,在上海上至官员富商权贵,下至平头老百姓,议论纷纷。既有讨论时代地产大手笔的,也有议论时代地产到底有没有资本开发如此庞大的房产开发计划。
“思思,这一次林玉山是不是太乱来了?”在一家会馆,刘思与几位太子党再次会面。
“乱来?哪些动作是我批准的,倒也不算乱来。”事实上是,这些计划都是刘大少一手提出来并要求林玉山放出风声的,否则林玉山怎么也不敢乱来。
“思思,要知道时代地产这次的计划投资总额高达400亿以上!”胡少一阵感慨,“当初说好的政府公关咱们几人负责,出资、规划等事情咱们不管。这次思思你玩得有些大了,400亿,把我卖了也不值这么多!”
“胡少,放心。之前讲好的自然说话算数,不会要求几位出资。时代地产步子是迈得大了点,但相信我,一年后咱们就能身价百亿以上了。”刘思笑得很轻松,他知晓,当明年3月份总理宣布将要打破铁饭碗,取消福利分房之后,众多国企、机关单位纷纷抓住那最后时间,把之前近20年存下来小金库花出去。
等到那时候,就是时代地产收获的季节。毕竟这时候,谁知晓这个未来的结果。
“思思,不是我们不放心,政府那位,甚至我家老头子都打电话过来问我。这次时代地产的事情的确做得太大,处于风头浪尖上,许多人都不愿相信时代地产有那个实力实现公布的那些计划!”江少突然插话讲道,可见时代地产在全国引起的风暴。
不过也难怪,要知道400亿投资相当于近50亿美元的招商引资,而400亿又得带动多大的市场经济,能够制造多少就业岗位。同时对上海这个城市来讲,绝对是一件天大的事情,而时代地产也会因为400亿的投资规模而首次出现在全国百姓心中。
400亿投资规模庞大,如果是真的,那么对魔都政府高层来讲又会是多大的一个政绩,因此对高层来讲,他们才会如此重视时代地产公布的消息的真伪!
“几位,时代地产的计划是我提出,要求林玉山执行的。”刘思心中思量计较了一番,道,“政府无外乎是怀疑小子是不是乱来,甚至欺骗国家不是?这样,几位不是一直好奇我之前为什么能够拿出这么多的钱来么?我告诉你们,前一年我做了什么,你们想来就不会怀疑了。你们知道微软公司吗?”
微软、比尔盖茨,并不是21世纪之后才出名的,早在80年代,他就因为成为美国最年轻的亿万富翁而闻名世界,就与杨致远一般。更何况,这个时候全球90%以上电脑所用操作系统都是微软的,即便是之前的掌趣操作系统也没落了。
“当然知道!”
“知晓!”
……
几位太子吩咐给出一个简单的回答,总的来讲,就是都知道微软、比尔盖茨。
“那你们知道掌趣操作系统么?”现在说起掌趣操作系统,刘思还一阵怀恋,毕竟当初这是自己的杰作呀!
“掌趣操作系统,之前用过,还不错。”胡少第一个讲道,“不过后来好像掌趣操作系统被微软收购了。”
“听说过!”
……
“掌趣操作系统自然是很不错的,否则也不会强了微软一半的市场份额,也不会被微软最后拆资收购。”刘思现在回想起来,让微软大出血,他都很是骄傲,“但我想告诉几位的是,掌趣操作系统是我开发的,而微软因此收购掌趣操作系统付出了24·9%,以及30余亿美元的资金。这也是为什么我能够拿出这么多资金的缘故了。自然,事情的真伪性,想来政府很好去辨别。”
“哦,掌趣操作系统是思思你们刘家开发的?”李少抬头,一年诧异的看着刘思,心中到也不会认为一款操作系统就是刘思一个人开发出来。
“嗯,是吧?”刘思有些迟疑,最后想了想就岔开话题,“这次来上海与几位见面是因为,我想在东北营口盖州市的仙女岛附近投资一个港口建设,和着这次时代地产的风暴,几位帮忙操作一下,从国务院那边拿下仙女岛港口投资审核。当然,老规矩,不出资的话三七分,想要出资再论。”
刘思之所以从东北回到上海,一是坐镇上海,保护时代地产在这个关键时刻的安全;其二是东北港口计划暂时不能实行,呆在东北没什么重要的事情,至于粮食仓储仓库计划这些他相信陈胜能够胜任,毕竟粮食仓储仓库计划并不需要多大的技术性;其三是东北港口计划需要几位太子党出手,也就来上海商量这件事情了。
其实,刘思离开东北那疙瘩已经有一阵子了。不过之前去了一趟杭州,毕竟那里有好吃点、阿里巴巴、百度、大正物业。此次从东北直接去杭州,一是巡视巡视自己的产业;二是为好吃点公司改名,改为光明食品有限公司。
改名后的光明食品有限公司下辖好吃点、和其正、农夫、友臣、乐虎、启力、脉动、盼盼等十余个后世出名的食品品牌。
百度的搜索引擎及主页已经在内部BUG测试阶段,相信要不了多久就能够面世了。刘思暗暗的想,百度面世了,流氓之父周宏伟的3721不知还有没有前途了,而没有3721的初期资本积累,不知360又有没有机会出现。
阿里巴巴的B2B商务网站国际版1688与国内版阿里巴巴运营良好,基本占据了这时整个市场80%的份额,而马云的中国黄页已经被挤得没多少生存空间。也不知道几年后,阿里巴巴的竞争对手有没有他这位后世闻名世界的人物了。
大正物业国内公司人员保持在300人左右,同时也负责刘氏家族旗下阿里巴巴、百度、唯美日化、魅族、企鹅公司、vivo、森马、特步等公司的保安都是大正物业的业务范围,算起来运作还是不错。当然,300人的规模还是比较臃肿,但剩下的人倒也让周昌安排去了。或许这些剩余的军人不想刀口上跳舞,但训练人员,出差找退役军人等工作还是能够做下去的。因此,目前大正物业的人数也就一直维持在300人左右的规模。
“嗯,林玉山把思思你想要投资港口的意图告诉过我,但你可以给我们几人详细讲讲你准备投资的港口计划吗?”港口投资几位太子家里也在做,不过因为这计划比较耗资,所以几人家中港口投资规模不大,也只在魔都、宁波、舟山、青岛等几地做投资。
“仙人岛新区(仙人岛能源化工区)位于营口大市南部,盖州市西南部,西临渤海辽东湾,东与盖州市陈屯镇、杨运镇相连。北靠熊岳镇,紧依国家级开发区。哈大高铁、长大铁路、沈海高速公路(G15)、黑大公路(G202)、滨海公路穿过境内。同时也是优良的深水港,比之营口港也不失色。”刘思把心中早已记得一清二楚的资料一一讲了出来,“我准备在仙人岛投资建设一个拥有2个20万吨散货泊位、2个20万吨矿石泊位、2个10万吨散货泊位、3个10万吨矿石泊位同时拥有总计10个5万吨、3万吨、1万吨三个量级泊位的码头,同时还有3000万吨粮食筒仓、5000万吨矿石堆场区、1000万吨其他仓库区年吞吐量达到1800万吨的港区。”
“嘶,思思,你确定你们刘家能玩转规模如此庞大的港口投资?”一个港口不仅仅指投资的事情,还要考虑后续运作的问题呢?
“如果可能,明年咱们刘家还会投资一个相同规模的港区计划!”思考了一会儿,刘思实话实说,明年再次投资港口计划绝对还要借助几位太子的公关才行。
1800万吨对于几位太子来讲,或许有些多了。但事实上,刘思还嫌少,如果不是怕步子迈太大太大扯着蛋,他都想今年在启动一个港区投资计划。
要知道,1992/93年度世界大豆总产量为1·1734亿吨。1996/97年度增加到1·3136亿吨。4年增加1402万吨,增幅为11·95%。1997/98年度世界大豆总产量为1·4956亿吨,比1996/97年度增长14%,尤其是美国,其大豆产量达到7473万吨,比上年度增长15·25%。巴西的产量将会达到2800万吨,比上年度增加5·66%。
而刘思巴不得把每年所有大豆产出都打包买回国,所以年吞吐量1800万的规模真心不多。后世国内光是大豆进口就突破7000万吨,再加上还有玉米、小麦、稻谷等粮食以及铁矿、铜矿等原材料,可见再投资两个如此规模的港口都不足以吞下刘大少心中对粮油商、原矿石商的追求。