“可真会挑地方阿。”
唐浩看到文件,又是一个批文式的文件,也就是说,需要他的签字才可以生效,而这是关于球队新球场的选址,市里已经批准,但地方却是市里指定的,球队方面也认为没有问题,就由杨澜提交起来。
这绝对不是小事。
对,不是小事,而是大事。
下面的人认为新球场没有问题,杨澜则是不内行,同时,杨澜也不是重生者,有一些事情不知道。
甚至是现在球队的管理者也都不知道,刚刚接手球队的管理,知道上面有一个老板,也知道这个老板就是kt公司以及唐氏科技公司的拥有者,叫唐浩的老板,但是,他们连唐浩的面都没有见到。
刚刚接手球队,还只是刚进入工作的状态,就让其处理这么重大的事情,当然,由于不是很熟悉的原因,凡事都与杨澜交流沟通,而这份文件就是他们交流沟通的结果,其意思再明显不过,他们认为没有问题。
既然他们认为没有问题,那么就递交上来申请吧。
唐浩要是也认为没问题,就直接签字,然后文件就生效,就会有资金划出去,然后新球场的开建准备工作就会开始。
一个新球场,岂是简单。
好吧,建立方面,唐浩认为不是太大的问题,但是,选址,绝对是一个大问题。
华深北,是s市的市中心中的中心,这儿的经济发达。人流量极大。球场不可能坐落在这里吧。
唐浩也没有想过把球场建在华深北这里。但是,新球场绝对不能随便乱建。
“以后,这些就是一个偏僻地区。”
唐浩喃喃自语,他是重生者,他深深的知道,s市的发展方向,华深北依旧还是中心的中心,但是。由于发展到极限的原因,s市想要再发展,势必需要向外扩展,而扩展是需要地皮的。
在他的心目中,新球场就要建在现在还没有发展起来,可未来几年的时间之内会大发展的地方。
显然,市政府给他的批地,绝对不是什么好地方,表面看上去,是在市区里。可那儿的发展已经到了极限,以后会渐渐的转移。并且还有很多旧楼,以后就算是重新开发,也会很麻烦。
好吧,就算是新球场建立的地方并不是很重要,毕竟嘛,狂热的球迷,他们才不管球场在那儿呢,只要他们狂热,到那里看球都一样。
抛弃选址的问题,另外一个问题。
5个亿!
尼玛的5个亿。
一座新的球场,还是国际五星级别的新球场,需要的地皮可不是一般的大,因为新的球赛可不仅仅是一场场地以及座位扩张出来,还需要有更大的地盘,比如说巨大的停车场。
开什么玩笑,能够容纳数万人的球场,里面不需要太多,只要有百分之三的人是自己开车过来看球,那么停车场需要多少个车位,想来三岁小孩子都懂得计算。
所以,一座全新的球场,需要考虑到这些因素,故而,需要的地皮可不是一般的大。
按理说,球场嘛,建立到市效里去,那儿有大把的空地,可以满足他,可s市的地皮是个什么情况,所有人都一清二楚。
“市政府还更是精打细算阿。”
唐浩嘴角勾勒起一抹笑意,他随便在电脑里打开一张卫星图,搜索一个地址,就看得清清楚楚,球场的选址是在一个旧城区里,四周还是很发达的,但是,划这块地过来是什么意思:“要我自己去征地?然后跟那些人谈么?”
怎么一下子变成了房地产商了。
去跟那些业主谈,然后征地,赔他们的钱。
体育项目,是可以得到政府的支付的,有优惠政策,这是必须的。
毕竟嘛,国家高度的注意发展体育项目嘛。
但是,现在看来,还真不是那么一回事。
原本唐浩想要花费十个亿建设一个国际五星级别的新球场,可看这情况,市政府直接把项目往那儿一丢,并且给出预算,征地大概需要五个亿。
五个亿,剩下五个亿,怎么去建一个新的球场?
这可是十五个亿的预算阿。
大大超出他的预算数目。
拿起办公桌上的电话,一通电话打到杨澜的办公室里,很平静的说了一句:“你过来一下。”
杨澜很忙,但唐浩相召,他也不敢不听招呼,没一会就过来,急急忙忙的:“怎么了?”
“你看看这份文件吗?”唐浩把文件一递。
杨澜顺手就接了过去,翻看一看,他只是一笑,因为文件他已经看过:“有什么问题吗?”
“有问题,而且问题很大。”
唐浩苦笑的摇了摇头,随后又道:“五个亿征地?”
“对阿。”杨澜更加的不解。
“你知道吗?我计划的那十个亿建新球场,是十个亿一起用上的,不包括征地的,也就是说,我需要的是市政府给我免费批地,而不是付出一半的钱来征地。”唐浩也有些无奈,实在是他之前没有说清楚。
“啊!”
杨澜吓傻了,天底下怎么可能有这样的好事:“白得一大块地皮,市政府那边估计要闹翻天吧?”
“不是市政府那边会闹翻天,而是市政府认为咱们的公司赚钱太快了,不给咱们放放血是不行。”
唐浩摊了摊手,道:“体育项目,本来就有优惠政策的,我相信,市政府里面的优惠政策肯定有这么一项,支援一块地皮,虽然很大,但是,咱们会为s市树立起一个美好的形象。”
未了,他顿了顿,又道:“你知道吗?一旦咱们的球队杀顶尖的联赛,然后夺得冠军,对整座城市有多大的影响吗?再有就是一支球队对这座城市的经济贡献会多少,你有没有去算过,还要,要是咱们的球队冲出国内,走向亚洲,让亚洲各国更深的认识s市,会给s市带来多大的好处吗?”
他说这些,都是无形资产的一种,但是,这些无形的资产,绝对不是不值钱,而是非常值钱。
......