金工大南门，一辆白色宝马三系停在了校门前。
秦强推门下车，顾盼生辉，看了眼不远处从出租车上下来的同学，提了提裤子，随即俯身从副驾驶的窗口冲开车的周叶嘿嘿笑着道谢：“谢谢周姐啊！麻烦周姐了。”
“没事，别客气。”
周叶微微笑着：“你们是陆峰的朋友，就是我的朋友，有空去网咖玩啊！”
“一定一定！”
秦强连连点头。
后方，郭子涛和贾小宇也从车上下来了。
副驾驶位上，陆峰没有下车，只是冲窗外的三人示意：“你们先回去，我和周姐说点事。”
“行行，你们聊啊！”
秦强嘿嘿笑着，冲他递去一个男人都懂的眼神，就和郭子涛、贾小宇一起进校门了。
车窗玻璃升起，陆峰解开安全带，换了个舒服点的坐姿。
“王伟恒已经动心了。”
周叶熄了火，看向陆峰：“他找我问你是不是诚心想买门面，还有魔都的房子，让我打听一下你的报价。”
“就按现在的市场价，压10%。”
陆峰语气平淡的回答。
“啊？还压10%？”
周叶吃了一惊，有些意外：“这些年房价一直在涨，他肯市场价卖就不错了，压10%他肯定不同意啊！”
“暂时不会涨了，起码这两年不会。”
陆峰很明确的否定了她的理由：“这一点他比你清楚。”
国内房价的暴涨，第一轮和第二轮已经结束了。
第一轮是04年到07年那一拨，第二轮是09年到今年年底这波。
04年那波是因为某典结束后，高层刺激经济，导致大量的钱流入了房地产行业，形成的上涨。
后来因为国八条和金融危机，上涨结束。
09年是08年金融危机过后，为了应对金融危机之下的通货紧缩，刺激市场需求，高层出台了四万亿经济刺激计划。
本来这个计划是想把这个钱流入实体经济，从而带动制造业从低端制造业转为中高端制造业，实现量变引起质变。
结果因为炒房客的出现，导致全国房价大涨。
但是，这一轮的房价上涨，到今年年底就已经要结束了。
因为2013年之后的两年，属于A股和互联网企业。
钱就像水，是有流动性的，流到哪个蓄水池，哪个蓄水池就会形成赚钱效应。
房地产，股市，债市，外汇，都是蓄水池。
只有跟着资金动向走，才能赚到钱。
目前高层已经在对炒房客进行打击了，各项政策的出台也让炒房客的购房成本在增加。
而高层打击的目的，就是为了让热钱流入高科技行业，推动技术进步。
所谓的高科技行业，首当其冲的就是互联网行业。
4G的普及将会导致移动互联网经济的快速崛起。
资本的嗅觉是最敏锐的，热钱已经在向着股市流入了。
房地产领域的热钱流出，市场上的购买力自然会减少。
别听王伟恒嘴里说得好听，有多少人去看房，多少人报价，报多少价，他自己心里清楚。
能一次性拿出几百万来接盘的优质客户并不多，尤其是在投资风向转变的当下。
可能上半年还有些人去询价，下半年到现在，王伟恒接到的询价意向至少会减一半以上。
买盘减少，就意味着市场进入了买方市场，话语权在买方这边。
既然拥有话语权，陆峰自然想要一个合理的价格。
但周叶对于陆峰的回答，却有些没信心：“我就这么说，他也不会信的呀？”
“你没说怎么知道他会不会信？”
陆峰皱眉开口：“谈判的首要目标，不是猜对方的心理价位，而是坚持自己的心理价位，第一轮谈价，我难道还要主动给他加钱吗？”
“……好吧。”
周叶依然心里没底，但还是点头答应了下来。
见状，陆峰轻轻摇了摇头。
周叶终究只是一个小老板，没有经历过真正生意场上的厮杀，无论是胆子还是手段，都差了点，恐怕还得培养一段时间。
“他会同意的。”
陆峰开口吩咐：“你告诉他，如果按照这个价格，我会全款付现金，打到他指定的账户上。
出于私人友谊，我会给他介绍一些在各大一线城市，包括港澳的朋友，这些朋友的人脉都很广，他只要接触过就会知道，这10%花得绝对不亏。”
“什么朋友？”
周叶好奇询问。
“一些能带他玩他没玩过的，见他没见过的，接触他以前没资格接触的人脉的朋友，让他的每一分钱都花得物超所值。”
陆峰给了个模糊的回答。
今晚他所做的，就是要挑起王伟恒的物欲。
人一旦有了欲望，就有了弱点。
在台上时，他能看到王伟恒羡慕的眼神。
想要体验他这种挥金如土，潇洒不羁的生活，那就要有消费实力。
没有消费实力怎么办？
卖房。
这个门面房和魔都的房子都是要卖的，只是早一年卖或者晚一年卖而已。
的确晚一年卖可能会多卖点钱。
可一年后卖，他还有时间挥霍吗？
最重要的是，卖房的钱，真的能到他手里吗？
所以陆峰开出的两个条件里，最能打动王伟恒的，一定是第一条。
打到他指定的账户里，就意味着这笔钱会成为他的可支配收入。
至于第二个条件，是陆峰送他的一个理由。
这些朋友，是前一世陆峰积累的一些娱乐资源。
说白了，就是一些专门陪他这种顶级富豪玩的花头，掮客，叠码仔等等。
只要有钱，这些人就可以帮你安排你想要的一切。
想要女人，他们可以帮你联系明星，网红，模特。
想要美食，他们可以帮你安排顶级大厨，为你一个人制作美味佳肴。
想要刺激，他们可以帮你获取资格，去非洲猎杀雄狮，大象，去西伯利亚捕捉棕熊。
只要你有需求，他们就能帮你满足。
正因为如此，他们手里掌握着很多优质客户资源。
国内的富豪，二代，国外的寡头，议员，甚至是小国的大BOSS，他们都接待过。
通过他们，的确可以和这些顶级人物同处一室，甚至谈笑风生，觥筹交错。
这种机会，是很多人梦寐以求的，比如王伟恒，和他背后失去国内人脉资源，急需新的大腿的跑路外公。
可他们永远不会明白，实力不在同一档次，即便可以谈笑风生，也不意味着可以进入对方的圈子。
不过陆峰没义务告诉他们这些。
甚至陆峰真的告诉他们，他们也不会相信，依然会心存幻想。
这是人性的贪婪，和侥幸心理。
既然如此，那陆峰何必多此一举？
倒不如用这份所谓的人脉资源，把今晚花的钱赚回来。
就这，他还得谢谢咱呢！