塑料厂老板看过现场后,决定把地皮转让下来。
他跟殷元办理了转让手续,把款转了过来。
殷元打电话给莞城的郑周。
去年黄胖子说不想要南华城那套房,答应若是殷元想要,就20万转让给他,当时给了殷元钥匙,没有付钱也没办转让手续。
郑周负责处理黄胖子这些事情,他也没催。
现在手头有75万活动资金,就先把这件事先解决再说。
虽然陈光明付了50万水泥管订金,但那些资金挂在建材厂账户上,没有急用情况下,他也不会去挪用。
殷元说:
郑周把账号告诉了他,并且对他说:
殷元答应他了。
当天下午他去银行转账了20万到郑周账号上。
第二天他到莞城找到了郑周。
二人去丁字街,找到一间破烂不堪的路边店。
郑周把20万现金交到一个中年人手里,叫他跟自己一起去房产局办理过户手续。
殷元也跟他办理了手续。
中年人拿钱高兴离开了。
郑周说他:
中年人说:
郑周说:
中年人说:
他走后,郑周带殷元去买来的两间铺面,门上贴了一张招租广告。
这里是一片老街区,房屋老旧但是人气以较旺,附近有几所学校,街上有很多人。
街上铺面卖各种小吃等食物。
他带殷元找到一间饭店炒了几盘菜,吃中午饭。
殷元问他:
他刚才看见许多商铺门上都贴着招租或出售广告。
郑周说:
经历过前世的殷元当然知道,有些人凭借祖上留下来的几栋楼,转眼之间就成了百万富翁、千万富翁,甚至亿万富翁。
拆二代的幸福此时还没人可以体会得到。
郑周从中嗅到了一点商机,但他肯定还是体会不深。
他从前世的记忆里,知道莞城的丁字街小区,九四年底就开始拆迁了。
因为有一次他跟江南玻璃工艺厂葛厂长,送加工好的玻璃工艺门来莞城一间娱乐城,路过丁字街,看见整个小区都在封闭,开始拆房。
当时葛厂长还跟他说:
殷元此时知道了这件事,肯定不会错过了。
做为
重生者,他怎么可以错过发财的机会呢?
他对郑周说:
这年代可能还没人知道可以通过拆迁获得巨额财富,也没人有这个意识。
因此郑周这种做法也不算是违规。
一般人即使知道这个小区半年后会拆迁,也不会有人有买房投资的意识。
郑周说你当然可以这样做。
殷元说:
两人吃过饭,殷元说要去汽车站工地看看,就跟郑周告别离开了。
他先顺着沿街一排商铺走了一遍,看见一栋三层楼,一楼是一间快餐店,二楼三楼是住房。
门上贴着一张店面出租或者出售的广告。
殷元走前去问快餐店老板。
老板是个三十多岁的矮个子男人。
他看了一眼殷元说:
旁边老板娘说:
殷元问:
郑周买的是两间铺面,二层楼,他这里是一间铺面,三层楼。
不过这里一间铺面也有120平,比郑周买的两间铺面积还大。
快餐店老板说:
殷元:
老板听见了眉开眼笑。
他说:
他去三楼把一个秃顶的中年男人叫了下来。
房东见殷元年纪轻轻的,不像是有钱人的样子。
他说:
殷元说:
房东说:
殷元说:
他思索片刻说:
房东说:
这时房
东又提出:
殷元说:
下半年征用拆迁的话,房东见赔偿金高了,心里肯定会不平衡。
况且他住在这里,拆迁办肯定会以为他还是房东。
就算是空着也不能让他居住下去。
房东叹口气说:
房东跟他签了房屋转让协议。
殷元带他去银行把22万转到他私人账上,然后去房管所办了房屋转让手续。
房管所那个长发妺子认得殷元,她羡慕地说:
殷元认为她说得不错,解决了衣食住行,银行存款达到一定数字后,财富的增长就无法在内心掀起多大波浪了。
在房管所办了手续,房东承诺一个星期内会搬走。
殷元回到丁字街,快餐店老板跟他签订了租房合同。
三楼房东家搬走,有三房一厅,快餐店老板想租下来给几个员工住,愿意每个月多付房租三百元的殷元。
殷元同意了。
房租一次缴一个季度,水电费卫生费他自行负责。
他想一次性签三年以上合同。
殷元说:
在合同上也添加了这一条。
快餐店老板认为这一条是多余的,公家征用拆迁这些铺面,应该是不会有的。
刚来这里租铺开店时,就听说这个小区要拆掉改造了,过了三四年还不是保持原样。
殷元收了他一个季度的租金。
因为在莞城这里承接了汽车站装修工程,所以他在这边银行开了户,存了钱。
刚才取了22万以后,他发现账户上还有八十多万。
工程做到这个程度,又可以申请一百万进度款。
他给家里打了个电话,告诉老妈自己今天跑到莞城来了,有些事要处理,明天才回去。
好在婉婷明天休息不用去医院上班。
他去南华城看那套现在属于自己的房。
打开房门,发现房子装修只完成瓷砖铺贴工作,厨柜才装到一半。
二百五十平的复式大户型,装修好的话比红兵住的那套房还舒畅。
只是这套房已经转了几手,住在里面总有一点不自在。
在南华城小区外面他看见一个房屋中介所。
他进去问一个业务员:
业务员热情告诉他:
殷元问他:
业务员告诉他可以卖到一千五一平方,他们中介费要收1%,成功交易了才收钱。
殷元想:刚刚二十万买的套房,转手就能卖三十七万五千,利润也算不错。
他说:
业务员要求他把房产证和购房手续复印一份留在中介所,最好房屋钥匙也留一把。
段元告诉他房门是密码琐,并且告诉他密码。
跟他说客户确认要买房的话,就通知他过来。
他跟中介签了委托售卖房合同。
业务员看他面积这么大,惊讶地说:
殷元说:
他留了联系号码给中介就离开了。
他来到汽车站装修工程现场。
莫亚光负责管理。
他对殷元说:
殷元跟他工地上全部走了一遍,并没有发现什么问题。
他还问莫亚光:
莫亚光说:
现在他女朋友在工地上给工人煮饭菜吃,工地上有四十多工人。
莫亚光估计汽车站这个装修工程还有二个多月就可以完工。
他对殷元说。
殷元开玩笑说:
莫亚光挠头说:
殷元笑道:
莫亚光说: