果然,当张小希第二次去和恒基地产李老板见面,并且报上了最后一次出价,六百亿港币后,对方都惊呆了。
他也是见过大世面的人了,多少年来香江的什么风浪没见过,但他还从来没有见过这么谈生意的。
自己刚拒绝一次,本来想着就算对方很想要买国金中心二期,那也就是再给加个几千万最多上亿,然后双方再拉扯一段时间,最终能在500亿的基础上多要个二三十亿,那就差不多了。
结果谁知道,那个年纪轻轻的小张总回去没两天,就又约自己见面,直接就给加了一百亿港币!
报出了六百亿港币的天价!
说是天价可一点都不夸张,香江繁荣了这么几十年了,也从来没有出现过任何一栋建筑能卖出这么高价的。
当然,自己的国金中心二期也配得上这个价格……
恒基地产的李老板也是个大气的人,更何况对方也说了,这是最后一次报价。
他也就不贪心了,爽快地表示,成交了!
就以六百亿港币的价格,把国金中心二期卖给了这位来自内地的小张总。
至于小张总背后的真正老板是谁,他都没有去打听,反正不可能是这个年轻女孩子吧,尤其是她还来自内地首都,那边的水可太深了,李老板并不想了解太清楚。
反正到时自己拿到钱,把产权交割清楚就行了,有了这笔巨款,恒基地产就是进可攻退可守了!
要是香江地产市场好转,那就立刻“前进”,手里有钱还怕买不到地皮嘛,到时再多买两块地皮投资盖楼,一样不会错过好时候。
要是香江地产前景一直不明朗,那也可以选择“退”,退到内地去投资,这两年香江资本已经开始大举进入内地了,恒基地产当然也不愿意落后。
谁都知道,相比起香江这么个弹丸之地,内地那才是天空海阔任你翱翔!
…………
内地买家豪掷六百亿港币,买下了国金中心二期的消息公布后,立刻在香江地产市场上引起了极大的轰动。
因为这笔交易算是香江地产界有史以来成交的最大金额!
甚至可能以后很多年,都不会有能破掉这个记录的交易了,毕竟这种超级收购案是极其罕见的。
在新闻发布会上,张小希成了全场的焦点,更是被众多媒体记者争先恐后地采访。
因为大家都很好奇,这个看起来非常年轻的女孩子到底是什么来头,竟然能一下子拿出那么多资金来收购香江的地标建筑,而且给出了那么高的溢价!
在很多地产界大佬眼中,这都不是正常的收购了,简直就是在做“慈善”啊。
因为国金中心二期的投资成本是公开透明的,大家都知道,现在竟然卖出了这么高的一个价格,简直就是离谱。
更离谱的是,还真的有人掏钱买了下来。
怪不得这几天恒基地产的李老板笑得嘴都合不上了!
“张总,请问你那个资产管理公司的真正老板是谁,有传闻说你是某个大家族的白手套,请问这是真的吗?”
“你好张小姐,贵公司真的能拿出来那么多钱吗,还有你真的认为国金中心值六百亿港币这么多?这中间是不是存在利益输送或者资金转移的问题。”
“听说贵公司这次不止是收购了国金中心,还买下了中环中心、世茂广场等几栋大楼,而且全部位于中环之内,请问这是因为您对香江的经济发展特别看好吗?”
“请问……”
面对着台下乱哄哄抢着提问的记者们,张小希感觉头都大了。
在国内她不是没有参加过记者发布会,但显然两地的记者采访风格是完全不同的。
内地的记者提问时都很含蓄,问题也很“正经”,不该问的问题肯定不会问,而且都是正向的。
但香江这边记者就有点“肆无忌惮”了,什么都敢问啊。
像什么“白手套”,什么“利益输送”“资金转移”,这是你一个小记者该操心的问题嘛……
但没办法,入乡随俗,而且旁边站在的恒基李老板等人也脸色如常,好像并没有觉得有什么不对。
张小希就只能保持着脸上的笑容,回应道:
“我们公司虽然是在内地首都注册经营,但资金来源比较广泛,具体的股权结构不方便透露,但绝大部分资金来自欧美等国家,所以并不是某些记者朋友说的那样是什么大家族的白手套。
另外,之所以投资香江的商业地产,只是因为我们公司经过认真调研之后,认为现在的香江地产处于低谷期,价值回归得比较充分,价格也比较合理,比较适合投资。
至于说国金中心二期到底值不值得六百亿港币,这个问题见仁见智吧。
我们认为它值得这个价格,或许有一点溢价,但并不算多,而且将来能给我们公司带来更多的收益,所以就愿意掏这个价格买下来。
是的,我们公司确实还收购了中环中心以及世贸广场等多栋写字楼,这些写字楼主要用来自持,短时间内不可能再次转手售出……”
…………
敲定了国金中心二期的购买合同后,张小希的香江买楼之行总算告一段落。
一来是手头资金也不够了,光靠贷款那也不行啊,银行不可能无上限地给你放贷款的。
二来是别的地标性建筑是真的买不到了,溢价都没人愿意卖,那也就不要勉强别人了,本来王业也没想着要把香江的顶级写字楼一扫而空啊。
最终,张小希凭借着从国内“挤出来”的两百亿人民币,以及王业刚转过来的二十亿美刀,又从中银香江分行贷款了六百五十亿港币,一共买下五栋大楼,其中包括国金中心二期、中环中心、国贸广场三栋楼,也算是在香江中环占据了“一隅之地”。
这几栋摩天大楼立在那里,将来光是靠着收租,都能为王业每年带来一两百亿人民币的收入!
这才叫真正的不动产!
所以这些大楼王业将来也不打算出售套现,而是要留下来,以后传给子孙后代。
毕竟现在就可以预期到,他的孩子数量不会少了,家产要是太少都未必够分的……
不过那都是几十年后的事情了,暂且不去管它。
…………
王业这边已经准备出发前往美利坚参加苹果的新品发布会了。
他是从莫斯科直飞苹果总部所在地旧金山,航程近一万公里,需要飞行约十个小时。
也就是王业的私人飞机是湾流G550,加满油一次能飞一万两千公里不落地,所以不需要中途落地加油,节省了不少时间。
因为这次是以私人身份去美利坚,只是参加苹果的新品发布会,所以王业也没有带多少随从。
除了几名安保人员之外,就只带了助理诺娃,以及纳兰雅琪这个“拖油瓶”……
纳兰雅琪前一段一直在忙活着她自己的工作,毕竟现在她也是公司老总了,虽然只是小鹰集团旗下的一家分公司,但实力也是不容小觑的!
莫斯科这边的小鹰购物中心几乎垄断了顶奢品牌,生意非常不错,盈利状况良好。
所以纳兰雅琪就兴致勃勃地一口气又要在彼得堡、雅尔塔、基福等地继续开几家分店,甚至在国内的几大一线城市,也看好了地皮,打算正式进入内地市场。
这么多新店要开,自然事情非常的多,哪怕她手下有不少职业经理人在做事,她这个老总也不可能太闲。
于是也累得够呛,这段时间见了王业就嚷着要“辞职”要“退休”,不想搞什么事业了,只想让王业“养”着她算了。
当然了,这也只是她开玩笑撒撒娇罢了,真要让她别干了估计她也舍不得。
这个小鹰购物中心虽然规模不算大,那好歹也是纳兰雅琪从无到有,一手做起来的。
说真的,她每次去小鹰购物中心转悠时,心里还是有着自豪感的,自己也算是做出了点东西,并不是只知道混吃等死啊……
前两天一起吃晚饭时,王业提到了自己要去美利坚几天,参加自己投资的那家苹果公司的新品发布会。
纳兰雅琪一听就嚷着要一起去,也算是趁机给自己放了个假吧,而且是和王业两人单独去度假,这个机会她当然不愿意放过。
毕竟自从她跟王业在一起之后,可是极少有这样的机会啊。
王业想了想,反正这次过去也没什么正事,带着纳兰雅琪也不会影响到什么,加上看她最近工作确实很辛苦,就不忍心拒绝,把她也带上了……
…………
银色的湾流G550在高空中翱翔,飞行十分平稳,机舱内的空间也很宽敞。
原本可以容纳近二十人的空间,现在只是零落地坐着几个人。
诺娃坐在宽大舒适的座椅上,手里捧着一台轻薄的笔记本电脑,似乎是在办公,但其实心思早就不知道飞到哪儿去了。
她时不时偷偷瞄一眼不远处卧室那紧闭的门,竖起耳朵听了听里面传来的动静,然后又低下头不知道嘀咕了几句什么。
这架私人飞机上是有一间卧室的,方便在长途飞行中也有个舒服睡觉的地方。
那当然,有资格进去睡觉的人只有王业。
不过今天进去的可不只王业,还多了个女孩子,所以诺娃才嘀咕了半天。
对于自己老板的“花心”,跟在他身边好几年的诺娃自然也早就知道了,今天跟着老板一块进卧室的叫纳兰雅琪的女孩子,诺娃也认识,只是不太熟悉罢了。
平时自己只是知道,所以也没啥感觉,毕竟自己姐姐都不说什么呢,更轮不到自己这个小助理来评价老板了。
不过今天有点尴尬,老板和别的女孩子进去“休息”,而自己只能尽职尽责地守在卧室门口,时不时还会听到一些“意义不明”的声音……
要知道,自己还是个“纯纯”的女孩子啊!
想到自己年龄都不小了,竟然还没有交过男朋友,诺娃还有点难过。
她和王业年龄差不多,小了几个月而已,今年都24快25了,竟然还没谈过恋爱呢。
没办法,以前读高中时,父母管得比较严格,加上自己也是个乖乖女,整天埋头学习,以求能拿到莫斯科那些名牌大学的奖学金。
而来莫斯科读了大学后,就开始到自己“姐夫”身边工作,忙得要死,加上接触过了大世面,眼界自然就变得高了起来,有点看不上学校里的那些“幼稚”的男同学了。
导致到了现在,依然没有遇到过一个能令她心动的男孩子。
哦,如果非要说,其实还是有的,只是对方身份特殊,她不敢想……
…………
温纯过后,等平息下来,纳兰雅琪笑嘻嘻地说道:
“我突然想起来一首歌,怎么唱的来着。
飞机正在抵抗地球,我正在抵抗你
远离地面,快接近三万英尺的距离
……
爬升,速度将我推向高峰,
我躲在三万英尺的云里,
每一次透过乱流的突袭,
……”
王业听得啼笑皆非,这首歌他听过,迪克牛仔的,只是纳兰雅琪不知道是故意还是不小心,把里面的歌词给篡改了几个词。
听着这令人想入非非的歌词,再看看脸蛋红扑扑的纳兰雅琪,王业顿时有点蠢蠢欲动,上去就来了个回马枪……
直接把她杀了个溃不成军,片甲不留!
在外面,诺娃听到里面传来的动静愈发激烈,低着头红着脸暗暗唾弃了一声,这对狗男女!
…………
经过十来个小时的长途飞行后,湾流G550抵达旧金山机场。
在这里,苹果公司的工作人员,以及外交安全局派来保护王业的人员已经等候多时。
因为明天就要举行发布会,乔帮主他们都很忙,所以王业也没有让他们过来接机,从机场出来后,直接去了酒店休息。
一夜无话,第二天早上起来后,精神抖擞地洗漱吃早餐,换上衣服后,打算先去苹果总部转一转。