第五十八章:组团挖墙角
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  他的意见呢,是把经纪公司拆分出去,本来这种又当裁判又做运动员的运作模式就不利于发展,经纪人负责帮艺人谈合同,谈片酬,但什么资源都是自家的,肯定会压低相应待遇,制片方是节约了成本,艺人的收入就相应减少。m.手机最省流量,无广告的站点。

  而且各公司都只用自己的艺人,也就限制了行业发展,干脆向好莱坞的CAA、莫里.威廉斯等知名经纪公司的模式学习。

  陈渤晚上去了柳清家里一趟,除了蹭饭之外,还想请教一些问题。

  “老陆这个人很仗义,关键时刻能帮手的他都不会干看着,你能叫出名来的企业家哪个没受过他的恩惠?别忘了他还是华夏民间商会的副会长。”饭后就着一杯清茶,柳川志打开了话匣子,“至于晓芸那个丫头,我也了解,就是偶尔会有点小性子罢了。”

  “我倒不是担心这个。”

  “我知道你现在做得大了,心气也高。但你别忘了,在商言商,我们是讲究人情关系的社会。虽然互联网看似和其他行业不搭边,但总会有交集的。有些人没你成功,也没你有钱,甚至看似对你毫无用处,但也不要冷落了他们。你不知道什么时候,他们就会成为你最好的帮手。人脉,就是这么攒下来的,你现在名气很足,但根基不稳。”

  “是,我记得了。”陈渤像个乖巧的学生一样,聆听过来人的教诲。

  “马耘就比你聪明多了,别看他不显山不露水,但结交人脉这一块,你差他十个周红衣……”

  这比喻,不知道是损他呢,还是损他呢?还是损他呢?

  “邵氏影业现在就是个空壳,电影版权也卖给了马来西亚一家公司,借壳上市没有问题。老陆的志向并不在此,不然也不会交给他女儿来做,到底是看上了哪里的资源,你自己应该能找到答案。”

  柳川志就像一位老师,给他传授着欠缺的经验,从那里辞行之后,他就在网上搜索起了邵氏的资料,结果豁然开朗。邵氏的业务虽然是已经收缩,可还有一块最值钱的东西就是位于浅水湾的影视城,曾经诞生了上千部电影和无数经典TVB电视剧的摄制基地。

  不过现在将军澳已经有了新的影视城,这里已然是荒废了。

  老陆这是醉翁之意不在酒,想要进军港岛的地产市场?或者是拿这块地做其他文章?这就值得琢磨了。

  第二天出现在会议上的他没再继续否决提议,而是痛快地选择了答应对方开出来的条件。以后这边的事情直接对接他的全权代表柳清,他现在没精力也没心思再管这边的事情,而且她和陆晓芸是熟识得,最起码在配合上不会有什么摩擦,他就安静地做一个创始人和投资者。

  同时他也提出了自己的条件,星河拾捌文化脱离集团单独运营,属于星河的那部分股份会转到星辰名下,虽然独立,但还是会签下一份十年协议,保证艺人同等条件下优先选择星河的合同。

  一个经纪公司,每年所得利润跟影视、唱片这些行业相比简直就是块苍蝇肉,他们为了更广阔的市场,所以基本是白送,并没有再要补个差价什么的。

  至于丁欣和赵保刚那,只要他们不傻就不会撵人走的,丁欣现在刚生了孩子,满月酒的时候宾客满朋。但凡是圈里的大小腕悉数到场。陈渤虽然没去,但也送去了一份价值不菲的礼物,一辆BMW的进口车。

  在沪市被毁的那辆早被BMW公司给拉走了,突如其来的抛锚差点要了他的小命,就连号称安全玻璃都击了个粉碎,让他受了不少小伤,万一传出去非常有损他们的品牌形象,所以就又送来一辆。但陈渤却是转手赠给了老来得子的赵保刚,算是感谢他们夫妻俩对星河的贡献了。

  出让20%的股份,拿到1.5亿的资金,为了合理逃避高昂的个人所得税可没少动用心思。

  他现在将星河所持有的股份都转到了星辰文化名下,那是他自己独资的公司,就是本人的私产,文化产业在沪市也有税收优惠。拿到这笔资金之后,紧接着又买下798旁的老煤气厂区,总计330亩。

  和798的内秀相比,这里显然充满工业时代粗犷的气息,各种废旧锅炉还有大型的储气罐都保存地相当完好。最为醒目的要属铁轨上用来运送煤渣的蒸汽火车头了,这台拥有几十年历史的老物件也将留存下来作为751厂的标志再加以规划,将会和798连成一片,形成1200多亩的现代艺术园区。

  项目改造依然是交给了保利星河公司负责,陈渤也没那个闲功夫去管理。

  除此之外,又以关馨的名义在东郊买了一所独栋别墅,虽然是环境不错的涉外住宅,但这价格可就比九涧堂便宜多了,连一半都没用到。如今她在燕京风生水起,连个撑起门面的住所都没有,显然有些寒酸,毕竟地位不同了,人是要往高处走的,同时也算是对他心理的一种补偿吧。

  “你们这是组团来挖我墙角呢?”

  久未见面的王公权趁着陈渤在燕京,组了个饭局。除了认识的熊小鸽和冯伦之外,还有一个矮胖的潘石亿。

  万通六君子一下到了仨,就开始轮番灌酒,待到差不多时,老潘表达了对望京那块闲置土地的兴趣,而冯伦则是有意他刚接手的鹏城湾。

  “冯哥,不是兄弟不给面,鹏城湾那是自用地,我是绝对不会让的。我还计划在那边要修建新的工作园区呢。”陈渤打感情牌,以小弟自居回绝了冯伦,让这个做大哥的从道义上就不能欺负一个后辈。都是无利不起早的主,我刚拿到你们就想来占便宜。

  “望京那块地闲着也是闲着。你看我们SOHO的策划能力也不差,一块合作利大于弊怎么样?”老潘喝酒上头,本来就听圆润的脸庞这时红得发紫,扔马路中间绝对能逼停一大批汽车。

  “唔,你拿出个方案来,咱们再议。今天只叙旧,谈生意就俗了,初次见面,喝个痛快!!”

  陈渤说着就举起了酒杯,开始了新一轮的大战。

  从保利手里拿到的这块地,已经闲置了两年时间,不是他不想动,是着实没精力,而且资金也受限。

  仅沪市就有两座博物馆,两个工作区在待建的过程之中,而鹏城湾刚拿下来,也得需要研究治理方案,哪还有空余时间管燕京这边。SOHO的地产项目他也有了解,论设计、建造管理这块,的确是独树一帜,并没有那么随大流。如果方案合适的话,他倒是不介意将这块地拱手让出去。

  但最起码的诚意要有才行,燕京五环内的闲置的地段可是不多,旧城改造的拆迁款是一笔不菲的费用,还涉及到了方方面面,不是什么公司都能接得了这活。

  自打他从慈善夜开始露面之后,所有的事情纷至沓来,三天一大酒,两天一小酒的场合不断。

  跟老柳同志谈过话之后,他就改变了一些为人处世的方式,该去的场还是要去的,跟任何人也都是和颜悦色,即便对方只是个不入流的小角色。他自己是从小角色慢慢爬上来的,在外面没人捧你的话就犹如空中楼阁,有个风吹草动在背后吹股冷风,使个绊子就够你难受的了。

  任何人进入社会,都会逐渐地被打磨掉棱角,然后变得越来越圆滑,否则受伤的只可能是你自己。

  在熊小鸽的引荐下,陈渤又和那个他口中卖光盘的刘强冬见了面。方脸、小平头,比他大不了几岁。但是很有性格,也很有想法,SARS让他的生意受到冲击,实体店虽然关闭了,但互联网给他提供了另一个渠道。

  凭借着攒下来的好口碑和本地论坛孜孜不倦地刷帖攻势,刘强冬的光盘生意蒸蒸日上。

  他对这次邀请似乎并不太在意,给别人打工哪有自己创业来的自在?

  但陈渤只问了他一句“你是想永远卖光盘还是想跟着我改变世界电商的新格局?”就让野心甚大的他动摇了。

  有野心是个好事,没野心又如何能成事?

  虽然他的能力不俗,胆识也不错,陈渤并没有一开始就委以重任。只是先让他负责燕京的市场,从基层开始慢慢打磨,以后有的是机会给他。

  SOHO隔天就送来了早已准备好的合作方案,开价1.2亿购买150亩的地皮,比当初从保利收过来的价格直接翻了一倍。但陈渤并不买账,即使这已经是个天价但未来的价值显然更高,约了老潘两口子聊了一下午才最终将整个方案都敲定下来。

  地可以免费给他们,但是他们要提供起码不低于15万平米使用面积的空间。这个条件看起来挺苛刻的,但实际上还是大有搞头的,按照SOHO的规划,要在150亩的土地上设计出55万平的超大型办公区。

  15万平不到三分之一,而且现在的建筑成本还是相当低的,看看盘古大厦就知道了,30多层楼也不过才耗资几千万。只要他们运营得当,就绝对是赚钱的。

  星河娱乐还有麦动、蚂蚁、腾迅发展速度很快,以后肯定不能长期赖在798里,这两栋楼就是为他们而留的。

  确认了合作方案之后,陈渤就紧接着赶回了鹏城。

  蚂蚁学术联盟项目即将启动,而且前方也传来了消息,朱拉隆功大学代表团里还有一位泰国公主前来,这可不是普通百姓家的傲娇小公主,而是货真价实的泰国皇室,可马虎不得。

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